岗位职责：
（一）物业统筹：管理项目物业、保洁团队，制定培训、考核机制；统筹项目物业、保洁全周期管理，建立准入、考核、淘汰机制，保障项目物业及保洁服务质量。完善11个项目物业、保洁运营计划与服务标准，开展项目巡查与问题处置；
（二）成本合规：监管复核11个项目物业、保洁、设备、能耗成本管控与年度预算制定，确保物业、保洁、设备维保费用支出合规可控，监管水电能耗并使能耗费用合理；严格遵守国企及行业法规，规范合同档案管理，处理相关法律与合规事宜；
（三）设备维保：统筹11个项目设施设备全生命周期管理，制定维保、改造计划及预算，监督维保执行与故障抢修，管控运维成本与设备完好率；
（四）内外协同：对接城投集团及公司各部门，配合完成交办任务；开展对外沟通协调，关注行业趋势，推动服务创新升级；
（五）需从事物业行业15年以上，有物业管理经验；若在物管公司有10年管理经验、在商业项目或产办项目业主方从事过物业管理者优先。

任职资格：
（一）学历不限，物业管理等相关专业优先。
（二）具备良好的沟通表达能力、谈判技巧和客户服务意识。
（三）具备相关领域工作经验，能够熟练使用办公软件。
（四）工作积极主动，责任心强，具备良好的团队合作精神和抗压能力。
（五）具备良好的职业道德和职业素养，能够保守公司商业秘密。