工作职责：
（1）负责物业项目的全面管理，贯彻执行物业管理的有关法规、政策，确保物业项目有序运行。
（2）负责项目的物业资产保值增值，物业场地的相关经营。
（3）制定物业经营目标、编制物业费用预算，负责物业费、水电费等各类费用的收缴及停车场运行管理，负责物业类经营目标达成。
（4）负责园区前期物业管理介入、承接查验、物业确权、前期团队组建等。
（5）负责协调和统筹工程、管家、客助、保洁绿化等相关工作，提高服务品质，快速反应并处理辖区内业务和突发事件。
（6）监督、指导、检查园区建立和实施有效的消防管理制度和安全管理方案等管理制度。
（7）完成上级领导交办的其它工作。
任职资格：
（1）本科以上学历，至少3年以上产业园、产业孵化器或工业地产物业管理经验，持有物业项目经理执业资格、有化工行业资源或黄埔区产业园项目招商运营经验者优先。
（2）熟悉物业管理的流程、物业行业相关服务标准规范及相关法律法规，有良好的客户投诉和纠纷处理能力；
（3）具备较强的谈判技能及决断能力，良好的公关策划、商务谈判、会议组织、跨部门协调能力。