岗位职责:

开期：

一、配合项目验收、设备安装调试验收、物业移交、遗留问题整改

二、组织、安排一房一验，汇总问题，协调维修、服务团队的行动，并做好整改记录

三、制定各项工程管理制度和设备操作程序

运营期：

一、执行落实相关设施设备养护、入户维修等工作；

二、认真贯彻落实岗位责任制和工作规程，确保管辖的设备系统的正常运行；

三、负责项目变配电室及各电力系统的维护、运行、排障管理，保证强弱电设备的正常使用；

四、负责制定项目设备维保计划，跟进维保计划落实，并做好记录台账；

五、负责制订各节点维修保养计划及预算，并提交部门经理审核；

六、负责维修材料和备品的采购申请、库存管理；

七、跟踪设备、系统、器材的维保合同、维修合同、质量技术检测报告，组织并监督维修合同中规定的技术操作和检修工作，确保通过民政、公安、卫生等部门的检查；

八、带领、指导工程员完成日常巡检、维修工作，并做好工程服务工作统计；

九、负责项目能耗统计，维护远程抄表系统的正常运行，并提出合理性节能计划；

十、负责工程条线员工岗位培训及专业培训，并实施考核；

十一、为长者提供上门维修、咨询解答等服务，配合管家做好工程服务回访、满意度调查。

任职要求:

年龄与工龄要求：30-45周岁

学历与专业要求:大专及以上学历，工科类、机电一体化、暖通、物业管理等相关专业

工作经验要求:5年以上养老社区、商业物业、高端写字楼或酒店机电工程相关从业经验

相关能力要求:责任心强，有良好的服务意识和团队配合精神；持有高低压证；熟悉商务楼/商场机电设备系统工作原理及系统操作技术（高/低压设备、消防、技防设备）；熟练掌握Office、Auto CAD等办公软件，有较强的审核各专业设计图纸能力；熟悉物业设施设备日常维修、保养全过程。