根据工程经理要求，配合开展并落实项目各项物业工程管理工作，包括强弱电、给排水、暖通、综合维修等各类设施设备的安全正常运行操作及维护保养工作，按标准、工艺、程序要求开展管理与操作，做好工程各类体系文件管理，确保工程服务质量，提高业主满意度。

岗位职责

1、 贯彻落实工程经理下达的本部门各项具体质量目标；
2、 负责落实设施设备的运行管理，协助制定设施设备的运行标准、故障维修的质量和限时标准、接报修服务标准；
3、 协助制定并组织实施设施设备的保养计划，提高设施设备的运行效能和使用寿命；
4、 负责组织落实对建筑物、游客使用的服务设施、场地等的检查、维护；
5、 协助管理项目设施设备安全生产工作；
6、 落实对所有外来施工单位的跟进配合、协助与验查，协助对施工生产安全和施工质量进行监督检查；
7、 协助开展对保养单位的管理，实施对其工作计划的完成、工作质量的检验；
8、 大型活动期间负责组织落实设施设备的保障工作。活动前负责检查整改确保正常使用，活动中负责应急抢修和故障排除，活动后负责检查复位；
9、 协助制定并组织实施能耗控制的管理计划和措施，实现设备和服务设施高效低耗的经济运行；
10、 负责管理设备维修档案，组织落实包括：设备运行数据记录、故障维修记录、保养维护记录，建立设备台帐台卡，做好供应商、安装商、整改和配件调换等信息的记录，建立建筑物、设施的观察、维修的记录档案；
11、 协助制定设施设备突发故障和意外事件影响保护的应急措施方案，确保反应迅速、抢修及时、措施得当、损失最低；
12、 协助制定设施设备对游客供应和供游客使用的服务承诺；
13、 通过加强巡检和责任区域的管理措施，实现设施设备的低故障、低成本、高运能、高效率。

任职资格

工程类相关专业毕业，8-10年以上行业内同类型岗位管理服务工作经