岗位职责：

1、熟悉房地产行业的会计核算规范、成本核算流程（如开发成本、间接费用的科目设置）以及行业特有的税收政策

2、掌握土地增值税清算流程，能通过合理筹划降低企业税负风险，例如监督工程发票回收、合同成本预估等

3、熟悉国家财经法规、企业会计准则及营改增后的税务政策

4、熟练使用金蝶、用友等财务软件、OA系统，以及Excel、Word等办公工具

5、具备财务报表编制、预算控制、资金计划制定及财务分析能力

6、能够独立完成纳税申报、税务筹划及应对税务稽查

7、需了解房地产项目的开发周期长、销售集中等特点，熟悉预售款、定金的税务处理

任职要求：

1、财务、会计相关专业大专科及以上学历，需持有初级会计从业资格证（中级会计证书优先）

2、要求4-6年以上房地产行业会计工作经验，熟悉房地产项目的全流程账务处理

3、具备团队合作精神，能推动跨部门协作完成财务目标

4、房地产行业财务工作强度较高，需适应高强度工作节奏，能独立应对税务稽查、审计等压力场景

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