岗位介绍：

1.依据公司战略及项目发展需求，制定中长期及阶段性市场调研计划，涵盖宏观政策、行业动态、区域市场供需、土地市场、房价走势等核心维度，开展常态化市场监测与专项调研，输出精准的市场分析报告，为公司战略决策及项目定位提供数据支撑。

2.牵头开展客户深度研究工作，通过问卷调研、焦点小组访谈、大数据分析等多种方式，挖掘不同客群（刚需、改善、高端、投资等）的核心需求、消费偏好、购买行为逻辑及价格敏感度，构建精准的客户画像体系，为项目产品设计、营销定位提供核心依据。

3.建立健全竞品监测体系，聚焦区域内重点竞品项目的产品形态、定价策略、营销推广、去化节奏等核心指标，开展动态跟踪分析，及时预警市场竞争风险，输出竞品分析报告及差异化竞争建议。

4.结合市场数据与客户研究成果，为新项目前期定位、产品规划、定价策略及存量项目营销优化提供专业客研支撑，参与项目核心决策研讨，确保项目定位与市场需求、客户诉求精准匹配。

5.搭建并完善公司客研数据管理体系，整合内外部调研数据资源，建立客研数据库，保障数据的及时性、准确性与完整性；定期梳理客研方法论与工具，提升团队客研工作效率与专业度。

6.加强与营销、开发、设计、产品等部门的协同联动，定期输出客研成果并进行专业解读，协助各部门将客研结论落地应用，确保客研工作与项目全周期开发、营销工作深度融合。

任职要求

1.学历：本科及以上学历，统计学、社会学、市场营销、房地产经营管理、城市规划等相关专业优先。

2.经验：8年以上房地产行业市场研究或客户研究相关工作经验，5年以上房地产客研团队管理或核心骨干经验，熟悉房地产市场调研全流程，精通客户画像构建、市场数据分析方法；具备国有企业或头部房企区域市场客研工作经验，有主城区多业态项目（住宅、商业、综合体等）客研操盘经验者优先。

3.技能：深刻理解房地产宏观政策与行业发展规律，具备极强的市场敏感度、数据洞察能力及逻辑分析能力；熟练运用SPSS、Excel、PPT等数据分析与报告撰写工具，能够独立完成大型专项调研及深度客研报告；具备优秀的团队管理能力、跨部门沟通协调能力及报告解读表达能力。

4.其他：具备严谨的逻辑思维、扎实的专业素养及强烈的责任意识，能够承受高强度工作压力；具备优秀的学习能力、创新能力及问题解决能力，认同公司企业文化，具备良好的团队协作精神。

工作时间：朝九晚五，双休

工作地点：成都本市内

薪资待遇：薪酬18-21W/年，购买社保公积金（基数是实际工资，公积金12%）