一、行业及工作经历：

1、8年以上商业运营管理经验，其中至少3年以上同等岗位（副总/总监级）经验，主导过大型商业项目（如购物中心、写字楼、产业园区等）的全程运营。

2、熟悉商业地产全生命周期（定位、招商、运营、资产增值）的核心逻辑。

3、有跨业态（零售、餐饮、娱乐、办公等）资源整合经验。

二、学历及院校：

本科及以上学历，市场营销、经济学、工商管理等相关专业

三、管理半径：

1、团队半径：直接管辖运营企划核心业务部门，团队规模 10-15人，含包括部门经理、主管及基层员工及下属单位员工。需直接负责团队的目标制定、绩效考核、人才培养及日常管理，对团队整体业绩负直接责任。

2、业务半径：聚焦分管的 1-2 个核心业务模块全流程，如营销模块涵盖 “活动策划 - 预算分配 - 执行落地 - 效果复盘”，对业务内的策略制定、资源调配、风险把控拥有决策权或核心建议权。

3、项目半径：若公司有多项目运营，直接分管 1个重点商业项目，主导项目的运营策略制定、关键节点推进，并对项目的核心责任制目标负责。

四、项目亮点：

1、有营销引流爆款，区域商业营销案例范本；

2、有新商业体从 0 到 1 落地或老旧项目焕新改造案例范本；3、有运营体系搭建和数字化转型突破案例范本。

五、需具备 “行业 + 专业 + 管理” 的复合知识储备，在复杂商业场景中的操盘力与创新力强。能力凸显在价值创造，既对业绩指标（如营收、客流、坪效）的直接拉动，也对公司长期竞争力（如品牌影响力、运营体系、团队能力）的沉淀。

六、行业演讲或分享经历、制度方案撰写案例、商务谈判相关培训认证、PMP（项目管理专业人士资格认证）、高级经济师（工商管理‌）

七、需兼具 “战略 - 执行 - 协同” 的闭环能力：战略落地能力、业务操盘能力、跨域协调能力、数据分析能力、问题解决能力素质特质：

支撑长期履职的职业素养，强目标感、领导力、行业敏感度、抗压与韧性、诚信与责任心