职位描述
（一）岗位职责
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外部关系统筹管理
- 牵头搭建并维护公司与政府部门、行业协会、合作企业等外部关键资源的长效合作机制，协调解决合作中的重大问题，保障公司业务发展的外部环境顺畅。
- 代表公司参与重要外部商务洽谈、行业峰会及政企交流活动，塑造公司良好品牌形象，提升公司在行业内的影响力与话语权。
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招商工作全流程把控
- 制定公司中长期招商战略规划与年度招商目标，分解招商任务并监督执行，确保招商指标（如项目落地率、资金引入额等）达成。
- 统筹招商团队开展市场调研，分析行业趋势与目标客户需求，挖掘优质招商资源（如产业链上下游企业、投资机构等），推动重大招商项目签约落地。
- 审核招商方案、合作协议条款，防范招商合作中的法律与商业风险。
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物业资源协调与对接
- 牵头对接物业供应商，建立物业资源储备库，根据公司业务需求（如办公场地、产业园区、商业配套等）筛选优质物业资源，洽谈合作 terms（如租赁价格、服务标准、续约条件等）。
- 协调物业供应商与公司内部部门（如行政、运营、招商团队）的沟通，确保物业服务（如场地维护、安全管理、配套保障等）满足业务开展需求，解决物业合作中的突发问题。
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团队管理与战略落地
- 搭建并管理外联、招商团队，制定团队考核与激励机制，组织专业培训，提升团队成员的业务能力与综合素养。
- 参与公司整体战略规划制定，将外联、招商及物业资源整合工作与公司战略结合，推动相关工作落地，为公司业务扩张与利润增长提供支撑。
（二）任职要求
- 学历与专业：本科及以上学历，工商管理、市场营销、公共关系、经济学等相关专业优先。
- 工作经验：8年以上外联、招商或相关领域工作经验，其中3年以上同层级管理经验；有政府关系、大型招商项目（如产业园区、商业综合体、产业链招商）操盘经验，或物业资源整合经验者优先。
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能力要求
- 具备极强的外部资源整合能力与商务谈判能力，能独立推动重大政企合作、招商项目及物业资源对接落地。
- 具备敏锐的市场洞察力与战略思维，能准确判断行业趋势，制定科学的招商与外联策略。
- 具备优秀的团队管理与领导力，能有效统筹团队完成目标，同时拥有良好的跨部门协作能力。
- 沟通表达能力强，抗压能力突出，能适应高频次商务出差与高强度工作。
- 其他要求：拥有丰富的政府、行业、物业供应商等外部资源储备；熟悉招商相关政策法规、物业行业标准及商业合作模式。
二、招商与外联总监 岗位职责及要求（一）岗位职责
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外部关系开发与维护
- 负责开发并维护公司与政府部门、合作企业、行业机构的合作关系，对接日常沟通事务，协助解决合作中的常规问题，支撑公司业务的外部协作需求。
- 参与外部商务活动与行业交流，收集行业信息与政策动态，为公司外联与招商工作提供决策参考。
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招商执行与项目推进
- 依据公司招商规划，制定具体招商方案与执行计划，组织招商团队开展客户拓展、项目洽谈等工作，确保年度招商目标达成。
- 跟进重点招商项目的全流程（如客户对接、需求匹配、方案调整、签约落地），协调内部资源（如运营、法务）支持项目推进，解决项目执行中的具体问题。
- 统计招商数据，分析招商效果，优化招商策略与流程，提升招商效率。
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物业资源对接与服务协调
- 对接物业供应商，收集物业资源信息，根据公司需求筛选合适资源并提交评估报告，协助上级完成物业合作洽谈。
- 协调物业供应商与公司内部的日常沟通，跟进物业服务质量，及时反馈并解决物业使用中的问题（如场地维修、服务调整等）。
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协作与执行支持
- 配合公司战略规划，落实外联、招商及物业资源对接的具体工作，协助上级搭建团队、制定考核标准。
- 收集整理行业政策、竞品动态、招商案例等信息，形成报告供团队参考，支撑招商与外联工作的优化。
（二）任职要求
- 学历与专业：本科及以上学历，市场营销、公共关系、商务管理等相关专业优先。
- 工作经验：5年以上外联、招商或相关领域工作经验，其中1-2年团队管理经验；有招商项目执行、政企关系维护或物业资源对接经验者优先。
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能力要求
- 具备较强的外部资源开发能力与商务沟通能力，能独立完成常规政企对接、招商客户拓展及物业资源筛选工作。
- 熟悉招商流程与技巧，能制定具体招商方案并推动执行，具备一定的市场分析与问题解决能力。
- 具备良好的团队协作能力，能配合上级与跨部门完成工作，有责任心，能承受一定的工作压力。
- 熟练使用办公软件，能独立完成招商数据统计、报告撰写等基础工作。
- 其他要求：拥有一定的政府、行业或物业供应商资源；了解招商政策、物业合作流程，具备基本的风险防范意识。
以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕