岗位概述：
负责自建房别墅项目从地基基础到主体结构封顶的全过程管理。核心目标是对项目的进度、质量、安全和成本进行有效控制，确保土建工程按设计图纸、规范标准及合同要求顺利交付，为后续装修工程奠定坚实基础。
岗位职责：
1、项目全过程管理： 全面负责别墅土建工程的施工组织、协调与现场管理，对施工进度、质量、安全、成本负直接责任。
2、技术对接与图纸会审： 牵头组织施工图纸会审，与设计师、结构工程师深化沟通，解决施工中的技术难点，确保图纸的可实施性。
3、施工计划与执行： 编制详细的施工总进度计划、材料需求计划，并监督执行，确保项目按关键节点（如基础、主体、封顶）准时或提前完成。
4、供应商与班组管理： 负责施工班组（如钢筋、木工、泥瓦工等）及原材料供应商（如钢筋、水泥、砂石）的协调、管理与考核，确保施工力量与材料供应。
5、质量与安全控制： 严格执行施工规范，对放线、支模、钢筋绑扎、混凝土浇筑等关键工序进行重点监控；落实安全文明施工措施，杜绝安全事故。
6、成本控制： 负责土建部分的工程量核算，控制材料损耗，审核工程签证，确保项目成本控制在预算范围内。
7、验收与移交： 组织地基、主体结构等分部分项工程验收，并负责完成与装修项目经理的现场无缝移交工作。
任职要求：
学历与专业： 工民建、土木工程、工程管理等相关专业大专及以上学历。
工作经验： 5年以上施工现场管理经验，至少独立负责过2个及以上完整的自建房或低层住宅项目的土建管理工作。
专业知识与技能：
精通别墅土建施工全流程、工艺做法及验收标准。
能熟练阅读建筑、结构图纸，并能使用CAD进行基础图纸修改。
熟悉建筑材料特性及市场行情，具备良好的成本控制意识。
熟练使用Office办公软件及Project等项目管理软件。
核心素质：
高效的现场解决问题能力，能够应对农村或复杂地形的施工挑战。
强大的组织协调能力，能有效管理施工班组和多方关系。
责任心强，原则性强，对工程质量和安全有高度的敬畏心。
能适应工地环境，常驻项目现场。