岗位职责
1. 工程团队管理：负责工程团队的组建、培训与日常工作安排，提升团队整体业务能力与服务意识。定期组织团队内部培训，开展技术交流分享会，提高团队专业技能。
2. 设施设备运维：制定并执行物业设施设备的维护、保养计划，保障设备设施的正常运行。建立设施设备档案，详细记录设备的安装、调试、维修、保养等信息，便于跟踪管理。
3. 维修管理：及时响应并处理业主的维修需求，确保维修工作高效、优质完成。对维修工作进行监督和检查，保证维修质量，避免重复维修。
4. 能源管理：制定并实施节能措施，降低物业能耗成本。定期对能源消耗数据进行分析，找出能耗高的环节并提出改进方案。
5. 工程项目管理：负责物业小型工程项目的策划、组织、实施与验收。从项目的前期调研、方案设计，到施工过程中的质量、进度、安全管理，再到项目竣工后的验收工作，都要进行全面把控。
6. 安全管理：建立健全工程安全管理制度，确保工程作业的安全进行。定期对工程人员进行安全培训和考核，提高安全意识。
任职要求
1. 专业知识：具备扎实的机电、暖通、给排水等相关专业知识，熟悉物业设施设备的工作原理和操作方法。
2. 工作经验：拥有5年以上物业管理工程相关工作经验，有大型物业项目工程管理经验者优先。
3. 技能水平：熟练掌握Office办公软件，能够使用CAD等绘图软件进行工程图纸的绘制和解读。具备较强的故障诊断和维修能力，能够迅速解决设施设备的突发故障。
4. 沟通协调：具备良好的沟通协调能力，能够与业主、施工单位、供应商等各方进行有效的沟通和协调。
5. 职业素养：工作认真负责，有较强的责任心和服务意识，具备良好的团队合作精神和抗压能力。