1. 统筹项目建设与运营筹备：全面负责商业项目改造建设阶段的物业管理规划与运营筹备工作，制定阶段性运营计划，明确改造期间各项工作目标与执行方案，确保项目顺利过渡至运营阶段，达成既定经营目标。

2. 搭建与管理团队：主导项目人员团队组建工作，制定人才招募计划，筛选、培养和储备专业人才；建立健全团队管理制度与考核体系，提升团队协作能力与专业水平，塑造高效执行力团队。

3. 招商与资源整合：执行商业项目招商策略，负责品牌引进后续工作，优化项目业态组合，提升项目商业价值与市场竞争力。

4. 制度体系建设：结合项目实际需求，完善物业管理和运营相关制度与流程，包括但不限于客户服务、安全管理、设施维护等方面，为项目规范化运营提供制度保障。

5. 协调与执行：积极协调项目改造建设过程中各方资源，确保施工进度与运营筹备工作有序衔接；高效执行领导交办的其他工作任务，及时反馈项目进展与问题。

岗位要求

1. 学历与经验：40周岁以下，本科及以上学历；具备三年以上商业项目运营管理工作经验，熟悉物业管理各环节工作，有商业项目改造筹备经验或酒店管理经验者优先。

2. 核心能力：具备卓越的组织协调能力、高效沟通能力与强烈的服务意识；能在复杂多变的项目建设环境中，统筹规划、灵活应对；具备较强的抗压能力与风险预判能力，可独立解决项目推进中的各类问题 。