1、全面负责园区/物业项目设施设备的运作、维护、保养管理，确保各项设备正常运行。

2、制定并执行工程工作计划、维保计划、能耗管控（节能降耗）。

3、主导或监督业主/租户的二次装修项目（从方案审核、施工监管到验收）。

4、负责工程团队的管理、培训、考核，以及外包工程团队的监管。

5、处理日常维修事务，确保业主报修及时响应和服务满意。

6、与政府相关部门（如供电、供水、供气、技术监督等）进行沟通联系。