一、年龄

35 - 45 岁为佳，具体年龄要求可根据实际情况有所调整

二、学历

大学本科或以上学历，商业管理、市场营销、经济学等相关专业优先。

三、 工作经验

1、具有丰富的行业经验，8 年以上商业项目招商营运管理经验，能够熟练运用过往经验推动项目发展。

2. 有 5 年以上主持超 5 万平方商业体的招商和运营管理工作经验，熟悉大型商业体的运作模式。

3. 有大型商业项目从筹备期到运营期的完整管理经验，对项目全流程把控得心应手。

4. 有交通枢纽商业、专业市场工作经验者优先。

5. 对珠海及周边地区的商业市场有深入了解，熟悉当地的商业环境和消费习惯，以便精准制定发展策略。

四、业务能力

1.招商能力：能够制定科学合理的招商计划和策略，具备敏锐的市场洞察力，准确把握市场动态和品牌发展趋势，挖掘潜在的优质商户资源。拥有丰富的品牌资源和广泛的招商渠道，具备优秀的商务谈判能力和客户关系维护能力，能够与各类商家建立良好的合作关系，完成项目的招商目标。

2. 运营管理能力：熟悉商业体的运营管理模式，能够制定并完善各项运营管理制度和流程，确保项目的正常运营。

3. 团队管理能力：具备较强的团队管理能力和组织协调能力，能够有效地领导和管理团队，指导团队成员开展工作，提高团队的整体绩效。

4. 运营监控与优化能力：能够对项目的运营状况进行监控和分析，及时发现问题并提出解决方案，不断优化项目的运营管理，提升项目的经济效益。

5. 市场调研与分析能力：定期进行市场调研，了解行业动态、竞争对手情况以及消费者需求，为项目的招商和运营决策提供有力的依据。

6. 职业素养：具有良好的职业道德和操守，具备较强的责任心和敬业精神，能够承受较大的工作压力。

7. 沟通协调能力：拥有较强的语言表达能力、人际沟通能力和文字处理能力，能够与公司内部各部门、外部合作伙伴以及政府部门等进行有效的沟通和协调。

8. 创新开拓能力：具备创新意识和开拓精神，能够不断探索新的招商和运营模式，为项目的发展注入新的活力。