1. 精装设计全流程监理管控:参与项目前期策划,明确精装设计目标、品质标准及成本控制范围,审核精装概念设计、方案设计、施工图设计及深化设计成果,核查设计深度、合规性(消防/环保/行业规范)及施工可行性,杜绝专业冲突与设计漏洞。
2. 设计进度与质量把控:跟踪精装设计整体进度,协调解决设计卡点问题,确保按时交付;对设计变更进行监理审核,评估变更对工程质量、工期、造价的影响,提出专业监理意见,管控设计变更风险。
3. 跨专业与多方协调:衔接建筑、结构、机电等专业与精装设计的配合,确保各专业设计衔接一致;作为监理方对接业主、设计单位、施工单位,解答施工中的精装设计疑问,协调各方意见,推动设计意图落地。
4. 材料与工艺监理审核:参与精装材料、设备选型及封样审核,核查材料规格、品质是否符合设计要求及项目标准;配合招标环节,提供精装专业技术参数,审核招标文件中相关技术条款。
5. 现场设计监理与验收:参与精装施工技术交底,监督施工单位按图施工;对精装工程检验批、分项工程及隐蔽工程进行验收,核查施工工艺与设计要求的一致性,对不符合设计标准的环节提出整改要求。
6. 资料管理与成果复盘:整理归档精装设计图纸、变更文件、审核记录、验收资料等监理档案;编制精装设计监理日志、月报及阶段总结报告,向总监理工程师反馈工作进展;参与项目复盘,总结精装设计监理经验,优化管控流程。
任职要求:
1.3年及以上精装修设计管理、精装工程监理或现场施工管理经验,有医疗和学校等精装项目监理/设计经验者优先;
2. 熟悉设计管理全流程,具备独立完成精装设计审核协调的能力。
3. 精通国家及地方精装修设计规范、施工工艺及验收标准,熟悉消防、环保、无障碍设计等相关法规,能精准识别设计图纸中的问题;
4. 掌握精装材料(石材、木饰面、软装等)特性、选型标准及成本控制要点,能对材料选型、封样进行专业审核;
5.熟练操作AutoCAD、SketchUp等设计软件,能独立识图、审图及进行简单图纸深化,熟悉Office办公软件,能规范编制监理文档。
6.具备极强的沟通协调能力,能高效对接业主、设计、施工等多方主体,协调解决设计与施工中的争议问题;具备团队协作意识,能配合其他专业监理工程师开展工作,指导初级监理人员完成精装设计相关监理工作。