1、在管理处经理的行政领导下，接受工程管理部的业务指导， 负责项目的设备、设施维修管理工作；

2、负责管理处工程维修员工队伍的管理和团队建设，员工考核， 员工职级评定；指导工作难点和协调工作配合，提高项目工程管理水平和工作效率；

3、负责管理项目设施设备台账，检查设备设施运行状况，及时发现安全隐患，设备安全正常运行，统计分析工程管理数据；

4、制定项目的楼宇设备、设施年度维修保养计划，制定并安排工作计划，监督实施；

5、负责项目的工程物资采购申请和工程方案初审，参与招投标等有关工作，做好现场监督检查和验收；

6、负责项目工程维保到期的检验，提出整改意见、监督整改结果；

7、配合项目、公司职能部门的工作，参与公司组织的有关各项检查、验收、评比工作；

8、遵守公司规章制度，学习新知识、新技术，提高业务水平， 有所创新，勤奋工作；