【工作内容】
- 负责商业综合体项目的整体工程管理及物业管理，确保项目顺利运行。
- 制定并执行全面的设备维护计划，以保障设施的高效运转，并控制成本。
- 监督和管理工程团队，包括但不限于电气、暖通空调、给排水等专业领域的工作。
- 管理外包服务供应商，确保服务质量达到预期标准。
- 对突发事件进行快速响应，制定应急方案，保障顾客和员工的安全。
- 定期检查设施状况，识别潜在问题，并提出改进建议。
- 预算编制与成本控制，优化资源分配。
- 协调内部各部门，确保工程与物业管理工作与其他业务活动协调一致。
- 参与新项目的设计审查和技术咨询，为项目开发提供专业意见。
【任职要求】
- 拥有工程管理、物业管理或相关领域的本科及以上学历。
- 至少10年以上相关行业工作经验，具备大型商业综合体管理经验者优先考虑。
- 熟悉国家和地方的相关法律法规，了解建筑规范和安全标准。
- 具备优秀的领导力和团队管理能力，能够激励并指导下属完成任务。
- 强烈的责任心和良好的沟通技巧，能够有效处理客户投诉和紧急情况。
- 出色的问题解决能力和决策能力，在高压环境下仍能保持冷静。
- 良好的预算管理和成本控制能力，熟悉工程项目全生命周期管理。
- 适应能力强，能够在多任务环境中高效工作，同时满足紧迫的时间表。