1、日常法律事务处理
- 为物业日常管理提供法律支持，解答物业工作人员在管理服务过程中遇到的法律问题。
- 审核物业与业主、供应商等签订的各类合同，确保合同条款合法合规，规避法律风险。
2、纠纷处理与诉讼
- 参与处理物业与业主之间的纠纷，如物业费催收、物业共用部位使用争议等，通过协商、调解等方式解决纠纷。
- 当纠纷无法通过协商解决时，代表物业参与诉讼或仲裁活动，维护物业的合法权益。
3、合规管理
- 监督物业各项管理服务活动是否符合法律法规的要求，对不符合规定的行为提出整改建议。
- 关注与物业管理相关的法律法规的更新，及时向物业管理人员传达并指导落实。
4、法律培训与宣传
- 为物业员工开展法律知识培训，提高员工的法律意识和合规操作能力。
- 向业主宣传物业管理相关的法律法规，引导业主依法履行义务。