一、 岗位核心目标

负责写字楼项目内所有给排水、暖通空调系统的日常运行、维修、保养工作，确保设施设备处于良好状态，及时响应并处理各类报修，为大厦客户提供安全、舒适的工作环境。

二、 主要岗位职责

1.定期巡检水泵房、水箱、给排水管网、阀门、卫生洁具、空调水系统等设备，对设备进行润滑、清洁、紧固和调整等预防性维护工作，记录巡检和维护数据，发现隐患及时上报并处理。

2.快速响应并处理租户及公共区域的报修，如水管漏水、下水道堵塞、卫生间洁具故障、空调不制冷/不制热（水系统部分）等。

3.根据工作需要，进行小型水暖管线的安装、改造和更换，协助外包单位进行大型设备或系统的安装、改造和检修工作。

4.协助监控中央空调冷却水、冷冻水系统的运行压力、温度等参数，并进行补水、排污等操作。了解并掌握大厦主要水暖阀门的位置和功能，能在紧急情况下迅速切断水源。

5.严格遵守公司的安全操作规程，持证上岗，正确使用和保管各类工具、备品备件。

6.完成上级领导交办的其他临时性工作任务。

三、 任职资格要求

1.45周岁以下，具备2年以上写字楼、商业综合体或大型物业项目水暖工作经验者优先。

2.专业技能：

（1）熟练掌握给排水系统的原理、维修和保养技能。

（2）熟悉常用管材（PPR、PVC、镀锌管、铜管等）的特性和连接方法。

（3）能独立处理马桶、洗手盆、地漏等堵塞问题。

（4）了解中央空调水系统的基本原理和操作者优先。

3.能力素质：

（1）责任心强，工作踏实，有良好的服务意识和团队合作精神。

（2）具备较强的动手能力和解决问题的能力，能适应应急加班。

（3）身体健康，无恐高症，能胜任登高、井下等作业。

4.持证要求：

持有相关职业资格证书（如水暖工职业资格证书等）优先。

四、福利待遇

包吃住、五险一金、年底双薪、带薪年假、定期体检、高温补贴