本职位主要负责设施与公用系统（包括但不限于中央空调系统、给排水、配电等）的12小时值班运行、监控、巡检和应急处理。通过楼宇自控系统（BMS）进行实时监控与操作，确保所有设备安全、稳定、高效运行，为生产或办公环境提供可靠的设施保障。

1. 值班与监控：

   • 执行12小时轮班制，负责整个值班期间设施系统的安全运行。

   • 通过楼宇自控系统（BMS）实时监控中央空调、冷站、水泵、风机、变配电等设备的运行状态和参数。

   • 准确记录运行数据，填写值班日志、巡检记录和工作报表。

2. 运行操作与巡检：

   • 按既定规程对中央空调系统（主机、水泵、冷却塔、末端设备等）进行启停操作、模式切换和运行调节。

   • 定时对机房、配电间等关键区域进行现场巡检，通过“看、听、摸、闻”等方式识别设备异常（如异响、过热、泄漏等）。

   • 完成日常的润滑、清洗、切换等预防性维护工作。

3. 故障诊断与应急处理：

   • 能快速响应BMS系统报警或现场报修，初步判断故障点并及时上报。

   • 在工程师的远程指导下或根据SOP（标准作业程序），执行紧急停机、隔离等初步应急操作，防止故障扩大。

   • 参与设备突发故障的紧急抢修和配合工作。

4. 沟通与协作：

   • 做好班次之间的工作交接，清晰传达当班运行情况、待处理问题和注意事项。

   • 与其他部门沟通，协调设备停启、维修时间等事宜。

   • 配合维修工程师完成计划性维修和保养工作。

• 教育与经验：

  • 中专、中技或以上学历，机电、暖通、制冷、自动化等相关专业优先。

  • 必须具备1年以上设施/公用系统值班、运行或维修工作经验。 有数据中心、医院、酒店、高端写字楼或工厂经验者尤佳。

• 专业技能：

  • 必备： 熟悉中央空调系统（冷水机组、VRV多联机等）的基本原理和运行操作。

  • 必备： 能简单看懂BMS系统界面，理解常见报警信息，并能进行基本的开关、设定值修改等操作。

  • 了解给排水、送排风、应急发电等常见公用设施的基本知识。

  • 具备基本的高低压电工知识，持有低压电工操作证（或类似安全操作证书）者优先。