岗位职责：

1、主持管理物业服务中心的日常工作，带领全体人员履行物业各项职能；

2、全面负责工业园物业部管理工作内容包括配电、综合维修、安全、消防、车管、环境、保洁等业务管理工作，组织制定、推行并持续改进公司物管部各项管理政策、制度等工作；根据公司年度考核经营目标，完成全年物业部考核指标，同时按照经营指标要求开展各项管理工作的落实；

3、贯彻执行配电管理、综合维修、安全保卫、消防管理、车场管理、环境管理、保洁管理等工作的方针政策和有关法律规章，建立并健全各项管理制度计划，督促和检查各项管理的执行；

4、监督物业部各项管理工作，落实管理基层员工的面试、评估、转正考核工作，落实各项人事管理制度；

5、完成上级临时交给的工作。

任职要求：

1、大专以上学历资格，30-45岁之间，物业管理、行政管理、公共关系等相关专业，持有物业管理上岗证；
2、了解物业管理、消防安全等相关法律法规知识，熟悉合同法等法律法规知识，熟悉办公自动化软件；
3、8年以上工业园、商业物业工作经验，6年以上同等职位工作经验；

4、有物业前期介入、接管验收工作经验及客服管理工作经验；

5、有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度，原则性强，职业化规范度高；

6、有较强的领导能力、沟通能力、分析能力和执行能力；
7、工作积极热情，富有优秀的服务意识和团队合作精神。

此岗位为惠特智能谷所招聘，工作地点：青岛市崂山区株洲路177号。

惠特智能谷位于青岛高科技工业园北部，是由青岛乐平电子有限公司投资改造，由青岛恒润圆通商贸公司运营，其前身惠特工业园已有是十多年的历史，是崂山区重点打造的崂山科技城科技谷核心地带。共涵盖2栋现代化、智能化商企平台、1栋综合性配套服务平台，总建筑面积为78415平米，其中3#楼为展销体验中心，招商项目有，智能家居、智能交通、智能穿戴、智能医疗、智能玩具、智能办公、智能安全、智能生活、智能手机、智能软件、数码科技、电子信息等智能化产品的展示展销、体验店；电子产品020线上线下服务机构、电子商务服务平台；金融服务、银行证券、金融培训机构；咖啡吧、音乐吧、健身房、电玩室、特色餐饮等。5#楼为研发生产中心，招商面向科技研发、成果转化、创客孵化基地；各类电子产品、大数据分析中心；动漫设计、建筑设计、软件设计类公司；重点实验室、科技工作站、生产基地等；7#综合楼为服务配套中心，招商项目有商务酒店、员工公寓、会议接待中心；大型商超、便利店、公司会所；职工餐厅、活动中心、物流配送机构等。园区拥有1000余个停车泊位，配套设施完善、办公环境优越、相关设施一流，不仅能满足各类高精尖企业的研发、生产的需要，更为园区工作一族提供中高档餐饮、食宿、休闲娱乐等设施，真正成为满足研发、生产、销售、工作、居住、健身、休闲等各项功能与需求的现代化、智能化科技园区。