一、核心职责要求

​1、整盘推广策略

具备从市场研究到策略落地的全链条把控力，能独立完成竞品调研、客群定位及项目价值体系梳理；

制定年度/季度整合营销方案，统筹线上线下资源（媒体投放、圈层活动、数字营销等），实现项目曝光与销售转化；

熟悉房地产行业趋势，能结合政策、市场动态调整推广策略，提供差异化的推广创意主题与活动内容。

​2、推广节点管理

精准把控项目全周期节点（蓄客期、开盘、加推、清盘等），制定分阶段推广计划并协助甲方进行落地执行；

策划大型营销事件（如产品发布会、示范区开放、品牌活动），协调设计、媒介、执行团队进行高效推进；

监测推广效果，通过数据分析优化投放渠道与预算分配。

​3、项目文案输出

主导核心文案创作：包括项目定位语、广告语、楼书、软文、视频脚本等，确保内容精准传递项目价值；

擅长提炼产品卖点，结合目标客群需求撰写差异化文案；

熟悉房地产广告语言风格，能驾驭不同类型住宅产品的表达形式。

二、专业能力要求

​1、策略与创意能力

具备全案策划经验，熟悉4A公司提案流程，能独立完成策略报告及PPT提案；

拥有成功案例（如开盘热销、品牌IP打造），擅长整合跨界资源提升项目影响力。

2、​节点执行与资源协调

精通房地产营销全流程，熟悉开盘前蓄客、认筹转化、活动执行等关键环节；

协调设计、媒介、活动公司等多方资源，确保推广素材按时交付与精准投放。

​3、文案与工具技能

文字功底扎实，能输出兼具策略性与感染力的文案，熟练运用PPT、Excel等工具进行数据可视化呈现。

三、任职资格

​1、学历与经验

3年以上房地产广告策划经验，2年以上专案经理岗位经验，有4A公司或头部代理公司背景者优先。

​2、行业认知

掌握房地产广告法规，避免推广内容违规风险。

3、​综合素质

沟通协调能力突出，擅长与开发商、团队及第三方高效协作沟通。