岗位职责:

1、负责完善所辖各项目工程管理工作，制定和修改相关制度、工作流程、操作规范、技术标准并组织实施；
2、根据项目实际情况，组织制定和实施节能降耗方案和措施，开展项目的工程设备设施的维修、养护、运行、管理；
3、负责洽谈、评诂、监督工程外包委托公司，组织对外委工程的质量验收；
4、负责工程改造及装修等施工监管、调试验收、档案管理、整改实施工作及项目商户的装修管理，审批商户的室内装修方案；
5、负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡，组织、落实各类系统运行、维修保养等管理工作，保证管辖区域内设备、设施的安全性和完好率；
6、做好工程突发事件的应急处理预案的制定、工程事故组织调查分析处理及善后工作；
7、负责在本部门宣贯质量、环境及职业健康安全管理体系标准，物业管理示范大厦标准及要求；
8、负责工程项目招投标的方案策划、评审、监督实施及验收工作；
9、负责新项目工程方面的前期对接工作，确保新项目正常运作；
10、负责项目临时交代的其他工作事宜。

1、本科学历，45周岁以下，持有相关职称。
2、有产业园、写字楼宇工程管理经验。
3、五年以上写字楼、酒店管理经验，其中3年以上同岗位经验;
4、熟悉暖通、强弱电、消防、给排水、电梯等设备设施原理及运维标准;
5、熟悉物业管理和设备设施管理的相关政策、法规。