岗位职责：

1、负责对写字楼内暖通空调、给排水、消防、强弱电、电梯、楼宇自控等主要设备系统的安全、稳定、经济运行直接管理。

2、制定并严格执行年度、月度预防性维护保养计划，确保设备处于良好状态，延长使用寿命。

3、组织并监督日常巡检工作，及时发现并处理潜在故障隐患，填写完整的运行及巡检记录。

4、高效组织处理各类报修（日常维修、应急抢修），对维修质量、响应速度及客户满意度负责。对疑难故障组织分析、攻关。

5、作为项目工程安全的第一责任人，严格执行安全法规，落实各项安全措施，杜绝安全事故。

6、制定和完善设备故障、停电、漏水、消防等应急预案，并定期组织演练。

7、分析能耗数据，提出并实施切实可行的节能技术改造与管理措施，达成节能减排目标。

8、保持良好的内外部沟通，与业主方、租户、政府部门及相关业务单位建立良好工作关系。

任职资格：

1、大专及以上学历，机电、自动化、暖通、电气工程、楼宇设备等相关专业。

2、5年以上物业设施设备管理工作经验，其中至少2年以上甲级或高端写字楼工程主管或同等职位经验。

3、具备丰富的强弱电、暖通、给排水、消防等系统专业知识及实操经验。

4、持有高压/低压电工操作证、电梯管理员证、消防设施操作员证等相关资格证书者优先。