岗位职责：
1.对园区及写字楼市场的深入调研，制定并执行整体招商策略与阶段性招商计划，明确招商目标、定位及方向，确保招商及市场推广工作有效开展。
2、客户拓展与维护：积极开展园区及写字楼客户拓展工作，通过行业资源、人脉关系、市场活动等多种渠道挖掘潜在客户；客户接待与商务洽谈，充分展示项目优势，建立良好客户关系，提升客户对项目的认可度与意向度；持续跟进意向客户，及时了解客户需求变化，提供针对性解决方案，推动客户签约合作；维护已签约客户关系，做好客户服务，促进客户长期合作与口碑传播。​
5.招商谈判与签约：开展谈判工作，与客户就租赁条款、合作模式、租金价格等关键内容进行高效沟通与协商；确保招商合同条款严谨、合规，规避潜在风险；推动招商签约工作顺利完成，达成公司既定招商任务指标。
6.市场分析与反馈：密切关注园区及写字楼市场动态、行业趋势及竞争对手情况，定期进行市场分析与研究；及时向公司管理层反馈市场信息与招商工作进展，为公司决策提供数据支持与专业建议，助力公司优化招商策略与项目运营。​及时开展房地产投资测算，项目分析和投资收益测算，优化项目产品。
职位要求：
1.大专及以上学历，市场营销、工商管理、房地产经营管理等相关专业优先；具备相关行业职业资格证书者优先考虑。​
2.8年以上招商工作经验，其中5年以上园区或写字楼招商管理经验，熟悉园区及写字楼客户服务基本知识，对招商全流程有深入理解与实践经验；有成功主导大型园区或写字楼招商项目，完成高难度招商任务的案例；具有五大行或知名咨询公司工作经历者优先。​
3.专业技能​
熟悉区域产业规划及产业政策、善于学习和提高、善于把握产业规划和产业定位、楼宇产业规划工作。
具备良好的客户拓展与谈判能力，拥有广泛的行业资源与人脉网络，能精准把握客户需求，高效促成合作。​
熟悉产业地产租赁法律法规与合同条款，具备较强的风险把控能力，确保招商工作合法合规。​
​熟悉房地产投资测算工作，具备项目分析和投资收益测算能力，项目产品优化能力。
熟练使用 Office 办公软件、平面策划软件，能够独立完成招商方案策划、数据分析报告撰写等工作。​
熟悉数字营销策略和推广工作，善于使用市场手段达到招商目标。
4.能力素质：具有强烈的责任心与目标感，能够接受并完成具有挑战性的绩效要求；具备良好的抗压能力与应变能力，能够在复杂多变的市场环境中灵活应对各种问题与挑战。​
5.其他要求：形象气质佳，具备良好的职业素养与商务礼仪；具备优秀的语言表达与文字撰写能力，能够清晰准确地阐述项目优势与招商政策。