1、制定维修保养工作计划、节能计划、工程维修预算等各项工作计划，及时检查掌握各项目的设备运行情况；

2、检查落实各项工作的开展实施情况，合理安排部门人力、物力、及时纠正不合格现象，控制日常工作质量；

3、负责各类维修工程施工及管理，负责各项目中工程改造修缮工作的预、决算的审定；

4、负责监管中大型重要设备的运行、维护、保养工作，所管理的设备应达到公司规定标准，负责设备的节能降耗、更新选型及设备报废的技术鉴定工作；

5、负责各服务中心的供配电、中央空调、电梯、消防、安防、二次加压泵房等设备设施接管验收工作；

6、参与地产开发项目的前期规划设计，从物业管理使用期的维护、节能角度出发提出合理化建议；

7、具体实施工程遗留问题的解决方案。负责维修技工的技能培训与考核工作，负责应聘技工的专业技术考察选聘工作，保持部门员工的整体业务水平。

8、完成领导安排的其他工作。

任职要求：

1、大专以上学历；

2、5年以上同类工作经验；

3、熟悉工程管理与实务，掌握工程项目的施工技术和管理方法；

4、责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，并具有优秀的组织管理能力；

5、熟悉掌握工程强弱电、空调、给排水、消防、土建装修等技术及理论知识，能阅读工程技术资料及图纸；

6、具备良好的物业服务意识。

条件优秀者，薪资面议。