核心职责
1. 销售资源落地
对接董事长储备的政府、央企总包、城投、城市更新平台、设计院等资源，快速锁定防水、修缮、旧改、二改、绿色低碳改造项目；
牵头完成项目立项、资金批复、招投标、合同签订、进场施工、回款闭环全周期管理；
针对老旧小区改造、厂房翻新、TOD、EOD、片区开发、灾后重建等场景，输出“防水+修缮”一体化解决方案，推动战略集采入库。

2. 政府流程专家（住建口）
精通住建、发改、财政、城管、水利、应急等线条申报流程，能快速拿到城市更新专项资金、中央预算内投资、特别国债、超长期特别国债、各级财政补贴；
熟悉《建筑和市政基础设施设备更新实施方案》、《旧改示范城市申报指南》、《防水卷材/涂料绿色建材认证》等政策，能把政策语言翻译成“订单语言”；
独立撰写可行性研究报告、资金申请报告、防水专项实施方案、政府汇报PPT，通过专家评审与财政二审。

3. 央/国企&平台公司关系池
维护中建、中铁、中铁建、中交、中冶、各地建投、城投、城建、地铁、水务等大客户关系，推动总包分包、专业承包、战略集采、联合投标；
建立区域防水修缮“项目白名单”，提前一年锁定项目库，做到“项目未招、防水已议”。

4. 董事长督办中枢
对董事长布置的重点项目建立“红黄牌”预警机制，每周更新资金、招标、进场、回款四张表；
组织集团内部（销售、技术、生产、财务、法务）快速打样、快速报价、快速出具施工组织设计，确保投标一次中标。

硬性门槛
1. 5年+政府事务或销售经验，其中3年+建筑建材/城市更新/旧改/EPC/PPP领域，有防水、保温、涂料、修缮、加固行业经验更佳；
2. 曾独立操盘过1亿元以上政府或央国企项目，全流程经历“资金申请→预算批复→公开标→合同→回款”；
3. 熟悉住建系统审批流程，能与处长/司长级别对话，有CPC/城投/央企总包处级以上人脉优先；
4. 本科及以上学历，工程、土木工程、市场营销、公共管理、经济学等相关专业优先；
5. 接受高频出差，能随时陪董事长“跑省进京”。