工作内容：
负责商业街区物业管理公司的物业工程管理，确保物业设施的安全、完好和高效运行。
主要职责：
- 负责制定、实施和监督物业设施的维护计划，确保设施的安全、维修和更新计划；
- 管理和指导物业管理公司的维修团队，确保设施的维护和维修工作有序进行；
- 管理和监督物业管理公司的工程团队，确保工程项目的规划和执行；
- 协调和沟通物业管理公司和其他相关方面的合作，确保设施和项目的顺利运行；
- 负责制定、管理和执行物业设施的安全标准，确保设施的安全和有效使用；
- 负责制定、管理和执行物业管理的预算计划，确保物业管理的资金使用合理、有效；
- 定期进行设施巡查，发现并解决设施运行中出现的问题；
- 制定、执行和更新物业管理公司的设施设备操作规程，确保设施设备的安全、有效使用；
- 制定、执行和更新物业管理公司的安全管理制度，确保物业管理公司的人员及设施安全；
- 确保遵守国家、地方和公司的各项物业管理规定和标准，确保项目有效执行。
职位要求：
- 3年以上商场或街区物业管理公司设施设备管理或工程管理工作经验，熟悉物业管理公司的运作流程；
- 熟悉物业管理公司设施设备的维护程序，确保设施的安全、有效使用；
- 熟悉物业管理公司工程项目的规划和执行，确保工程项目的有效实施；
- 具备较强的协调和沟通能力，能够有效地与其他合作方进行沟通和协调；
- 具备一定的预算编制和管理能力，能够编制并管理物业管理的预算计划；
- 具有较强的安全管理意识和责任心，能够确保物业管理公司的安全管理制度有效实施；
- 具备基本的计算机操作能力，能够使用办公软件进行数据分析和处理；
- 熟悉项目管理的理论知识，具有一定的项目管理经验；
- 适应快节奏的工作，能够有效地应对工作中出现的问题。