1. 系统运维与保障：

• 负责所辖商业项目所有弱电智能化系统的日常巡检、维护保养、故障排查与维修工作，确保系统稳定运行。

• 主要管理系统包括但不限于：

  • 安防系统： 视频监控系统（CCTV）、门禁一卡通系统、入侵报警系统、电子巡更系统。

  • 网络系统： 综合布线系统、计算机网络（无线AP覆盖）、租户专线接入管理。

  • 楼宇自控系统（BAS）： 对空调、通风、照明等设备的自动监控与节能策略执行。

  • 音视频系统： 背景音乐系统（BGM）、应急广播系统、信息发布系统。

  • 其他系统： 停车场管理系统（PMS）、客流统计系统、能源管理系统（EMS）。

2. 技术支持与响应：

• 为商场运营活动（如促销、展览）提供弱电技术支持和保障。

• 为租户进场装修、撤场提供弱电技术条件的审核、接入、验收及断电撤场支持。

• 快速响应并处理弱电系统的突发故障，制定应急方案，最大限度降低对运营的影响。

3. 项目管理与改造：

• 参与弱电系统的更新、升级、改造项目，负责技术方案制定、施工协调、质量监督及竣工验收。

• 管理外包维保单位，对其工作质量、响应速度及安全性进行监督、考核与评估。

4. 文档与资产管理：

• 建立并维护所有弱电系统的技术档案，包括但不限于系统图纸、点位表、操作手册、维修记录等。

• 负责弱电系统备品备件的管理，提出采购计划并合理控制库存。

5. 协作与培训：

• 与强电、暖通等其他专业工程师紧密协作，确保跨系统联动功能正常。

• 对物业客服、安保等一线员工进行弱电系统基础操作培训。

• 教育背景： 计算机科学、通信工程、电子技术、自动化、建筑电气与智能化等相关专业大专及以上学历。

• 工作经验：

  • 3年以上大型商业综合体、甲级写字楼或高端酒店弱电系统运维经验。必须具备商业地产项目经验。

  • 具备弱电系统独立故障排查、维修及调试能力，有项目改造经验者优先。

• 技术技能：

  • 精通主流系统： 深度掌握至少2-3类主流弱电系统（如安防、BAS、网络）的原理、配置及调试。

  • 网络基础： 具备坚实的网络基础知识（TCP/IP、VLAN、路由交换），能处理常见的网络故障。

  • 图纸软件： 熟练使用AUTO CAD查看和绘制弱电图纸，精通Office办公软件。