1、参加新建物业项目竣工阶段工程方面早期介入；
2、参加对新建项目进行联合验收；
3、参加新建项目工程交接；
4、协助负责新建项目工程能源交接；
5、配合交屋（进撤场）验收；
6、配合住宅（公建或出租房）装修监管；
7、参加现场勘查；
8、配合消防设备隐患整改；
9、执行接报修工作；
10、负责开展有偿服务；
11、负责给水、污水、变配电、动力、采暖、通风系统巡检工作；
12、配合给水、污水、变配电、动力、采暖、通风、弱电系统维护、保养工作；
13、工程施工管理；
14、协助负责工程备品备件管理工作；
15、协调保质期内施工单位对设施设备维修、养护；
16、填报设备设施维修保养记录；
17、负责事故停水处理工作；
18、负责事故停电处理工作；
19、负责事故突发性水浸（如水管爆裂）处理工作；

原标题：《物业万能工》