职责：

1.分析市场动态、竞争对手及客户需求，及时调整营销策略，确保项目销售目标的达成。

2.负责住宅项目的市场推广活动策划与执行，提升项目知名度和美誉度。

3.制定并实施品牌推广计划，塑造公司住宅项目的品牌形象。

4.负责销售团队的管理与培训，制定销售目标并监督执行，确保销售业绩的达成。

5.建立并完善销售管理制度，优化销售流程，提升团队整体工作效率。

6.深入了解客户需求，制定精准的客户定位策略，提升客户满意度和忠诚度。

7.与公司设计、工程、财务等部门紧密合作，确保项目营销工作与公司整体战略一致。

要求：

1. 大专及以上学历，市场营销、房地产管理、工商管理等相关专业优先。

2. 5年以上房地产营销工作经验，3年以上营销管理经验，有成功操盘大型住宅项目的经验者优先。

3.熟悉当下房地产住宅市场的营销策略、客户定位及市场趋势，具备敏锐的市场洞察力。

4.具备出色的营销策划能力、市场分析能力及品牌建设能力。