一、岗位职责

1. 全面统筹工程管理：负责菏泽区域房地产项目从开工到竣工的全流程工程管理工作，制定并执行工程进度计划、质量管控体系及安全管理规范，确保项目按既定目标顺利推进。

2. 团队建设与管理：带领区域工程团队，包括土建、安装、监理等专业人员，明确各岗位工作职责，开展定期培训与绩效考核，提升团队整体专业能力和执行力。

3. 成本与资源管控：协同成本部门进行工程成本预算编制与动态控制，优化施工方案以降低成本，合理调配施工所需的人力、物资、设备等资源，保障项目资源供给的高效性。

4. 质量与安全监督：建立严格的工程质量验收标准，组织日常质量巡检与专项检查，及时发现并解决质量问题；落实安全生产责任制，定期开展安全培训与隐患排查，确保项目施工安全无事故。

5. 外部协调与沟通：与菏泽当地政府主管部门（如住建、质监、消防等）保持良好沟通，办理工程建设相关审批手续，协调解决项目建设过程中的外部政策问题；同时协调施工单位、监理单位、设计单位等各方关系，处理合同纠纷与现场协调事宜。

6.技术与方案优化：关注行业最新施工技术与工艺，结合菏泽地区地质条件、气候特点等实际情况，对项目施工方案进行优化，提高施工效率与工程质量，推动绿色施工与新技术应用。

7.项目验收与交付：组织项目各阶段验收工作（如地基与基础验收、主体结构验收、竣工验收等），确保验收达标；协调解决交付前的工程问题，保障项目顺利交付给业主。

二、任职要求：

1. 学历与专业背景：本科及以上学历，土木工程、建筑工程、工程管理等相关专业，持有建造师、高级工程师等相关资格证书者优先。

2. 工作经验要求：40岁以下，具有 10 年以上房地产工程管理经验，其中至少 3年以上同岗位或大型房地产企业区域工程负责人经验，有菏泽房地产项目管理经验者优先，熟悉当地建筑市场环境、施工规范及政策法规。

3. 专业能力要求：精通房地产项目全流程工程管理知识，包括施工工艺、质量标准、安全规范、成本控制等；具备较强的项目计划制定与执行能力、问题解决能力及风险预判能力，能有效应对工程建设中的突发状况。