一、岗位职责：
1、系统运维：录入、维护项目公司租赁系统；
2、客户管理：承接客户入驻后相关手续办理、租金催缴、处理客户投诉等问题；
3、运营管理：编制项目预算，对项目资料进行档案管理，完成周期性租赁报告，并制定后续租赁策略；
4、物业沟通：拉通客户需求与物业沟通客诉处理、维修改造等方案；
5、内部沟通：与项目营销人员沟通招商租赁进展，协助各项目完成租赁计划；
5、风险预警：汇总项目异常客户及违约情况，对出租率及租金收入大幅变化做出风险预警提示；
6、协助完成项目公司其他运营管理工作。
二、任职要求：
1、房地产/市场管理相关专业本科以上学历；
2、具备5年以上大型商办写字楼租赁运营工作经验优先；
3、有一线项目租赁工作经验优先；
4、具有较强的逻辑思维能力、研究能力和沟通能力；
4、工作认真、细致，有较强的责任心、具备团队合作精神。
三、公司福利
1、为员工购买补充商业保险，缴纳补充公积金；
2、春节、五一、端午、中秋、国庆等节假日发放过节费，夏季高位补贴；
3、额外假期:带薪病假、青年员工奖励假、评优奖励假、司龄奖励假、家长会、儿童节、献血等特定假期；
4、其他工会员工关怀福利:年度体检、生子礼金、结婚礼金、住院探望慰问金、子女升学礼金、退休仪式等；
5、员工保险:公司为员工购买国华团体意外伤害保险、国华意外伤害住院津贴等；
6、工会社团:kpop，八段锦，酷跑，篮球，龙舟，密室桌游，乒乓，网球，游泳，瑜伽，羽毛球，桌球，足球，自行车社团等；
7、员工之家:公司免费提供150平米健身活动室(各类大型健身器材&淋浴间)及母婴室；
8、咖啡自由:各办公休息区均配置咖啡机，可随时饮用。
四、项目公司介绍
国华人寿保险股份有限公司成立于2007年11月，总部位于上海市虹口区新建路200号国华金融中心，注册资本48.46亿元，是由原中国保险监督管理委员会批准设立的全国性、股份制专业寿险公司。截至2024年底，公司总资产超2700亿。上海坤茂置业有限公司为国华人寿全资子公司嘉兴浦晨投资有限公司的全资子公司，2017 年成立，主要从事房地产开发经营。