二、 主要岗位职责
作为项目物业管理的核心负责人，您将全面负责：
前期介入与筹备：
主导建立项目物业管理体系，包括但不限于安保、保洁、工程运维、客户服务、环境管理等各项制度、流程和应急预案。
负责物业管理团队的组建、培训和工作安排。
日常运营管理：
全面负责项目的物业设施设备（如空调、电梯、强弱电、消防系统等）的运行、维护保养工作，确保安全、稳定、高效。
统筹项目的安保、消防、停车场管理，确保经营环境安全有序。
管理环境保洁工作，维护高品质的公共区域形象。
负责商户装修管理，审核装修方案，监督装修过程符合安全与规范。
客户服务与品质提升：
建立并维护与商户、游客的良好关系，及时处理各类投诉与建议，提升客户满意度。
定期巡查项目现场，对服务品质进行监督与考核，持续优化服务体验。
针对“探险·科普·娱乐”的特殊业态，制定专项服务保障方案（如大型活动支持、高危设备区域管理等）。
成本与预算控制：
编制并执行物业管理年度预算，有效控制运营成本。
负责外包服务供应商（如保洁、保安、维保公司）的选聘、管理与评估。
团队建设与安全管理：
领导和管理物业团队，激发员工潜能，打造高效、专业的服务队伍。
作为项目安全第一责任人，建立健全安全管理体系，组织应急演练，杜绝安全事故。

三、 任职资格要求
基本条件： 45周岁以下，身体健康，品行端正。
教育背景： 大专及以上学历，物业管理、工程管理、工商管理等相关专业优先。
工作经验：
具备5年及以上商业综合体（购物中心、商业广场、文旅项目等）物业管理经验，有项目前期筹备经验者尤佳。
熟悉商业项目的设施设备管理、安保消防、环境服务等全流程运作。
有体育场馆、主题乐园或类似“探险娱乐”业态项目管理经验者将获优先考虑。

四、 我们为您提供
稳定平台： 提供长期、稳定的职业发展通道。
具有竞争力的薪酬： 月薪15K-20K，优秀者待遇可面议。
完善的福利保障： 缴纳五险一金，提供带薪年假、节日福利、定期体检等完备的福利体系。
关键项目机会： 作为核心管理者，获得宝贵的项目经验和职业成就感。

核心能力：
卓越的领导力与团队管理能力，能够带领团队应对高压工作。
出色的沟通协调和应急处理能力，善于与内外部各类人员打交道。
强烈的成本意识和预算管理能力。
精通国家及北京市关于物业管理、安全生产、消防等方面的法律法规。
职业素养： 责任心强，工作严谨，具备良好的服务意识和抗压能力。