岗位职责:
1、全面统筹管理：对园区整体物业运营管理工作负总责，制定并落地园区物业管理各项规章制度、工作流程及服务标准，确保园区运营有序高效。
2、多模块管理职责：
（1）保洁管理：制定保洁工作计划与考核标准，监督保洁团队日常工作开展，确保园区公共区域、楼道、卫生间等场所清洁卫生达标。
（2）保安管理：统筹保安团队日常排班、训练及执勤工作，强化园区出入管理、巡逻防控，保障园区人员及财产安全。
（3）消控管理：负责园区消防控制室日常运行监管，组织开展消防设施定期检查、维护及更新，定期组织消防知识培训与应急演练，确保符合消防安全规范。
（4）宿舍管理：负责园区员工宿舍或租户宿舍的管理工作，包括住宿秩序维护、卫生检查、设施报修协调等，营造舒适的住宿环境。
（5）车辆管理：规划园区车辆停放区域，制定车辆出入及停放管理制度，疏导园区内交通，处理车辆停放纠纷，保障交通顺畅。
（6）绿植环境管理：监督园区绿植养护、修剪及补种工作，维护园区绿化景观，提升园区整体环境品质。
3、团队管理与协调：搭建高效的物业团队，负责保洁、保安等下属人员的管理、培训、考核及激励，提升团队服务意识与专业能力；加强与园区内企业、施工单位及外部相关部门的沟通协调。
4、问题处理与风险防控：快速响应并妥善解决园区内各类物业相关问题及投诉，建立问题处理台账；主动排查园区运营中的安全隐患，制定防控措施，确保园区无重大安全事故发生。
任职要求:
1、学历要求：大专以上学历，相关专业毕业
2、工作经验：10年以上物业相关工作经验，且具园区物业管理核心岗位工作经历，熟悉园区多模块管理流程及要点。
3、资质证书：必须持有保安相关证书、消防相关证书及安全主任证书，具备应对突发安全事件的专业能力。
4、能力要求：
（1）沟通协调：性格外向，具备极强的人际沟通能力与跨部门协调能力，能高效处理与各方的关系。
（2）问题解决：具备出色的问题分析与解决能力，能快速响应突发情况并制定合理解决方案。
（3）管理能力：具备优秀的团队管理、目标管控及执行力，能有效统筹各项工作并达成管理目标。
（4）责任意识：具备极强的安全责任意识与服务意识，工作严谨细致，能承受一定的工作压力。