岗位职责
1、全周期财务运营管控
a. 统筹项目账务核算、资金调度及成本控制，保障账实相符与月度关账高效及时。
b. 搭建数据仓，输出多维度经营仪表盘，支撑管理层快速决策。
2、预算与成本双维度驱动
a. 牵头年度预算评审，聚焦核心指标实现精准滚动预测，提升预算科学性。
b. 建立成本预警模型，实时锁定超支科目，推动成本节约目标达成。
3、合规风控体系构建
a. 全面落地财税政策及公司制度，确保会计凭证合规率 100%。
b. 主导税务筹划与审计对接，达成 “零稽查”“零处罚” 合规目标。
4、跨部门财务价值输出
a. 深度支撑业务部门：实现物业费收缴实时对账、工程付款流程自动化提速。
b. 每月输出《经营分析报告》，提供可落地的盈利改善方案。
5、流程优化与数字化升级
a. 重构收费、支出、合同台账核心流程，提升财务运转效率。
b. 推动财务系统与物业平台对接，实现收入成本自动归集与分摊。
硬性条件
• 本科及以上，会计/财务管理/金融等相关专业；
• 5 年以上财务经验，其中 3 年以上物业/商业地产/产业园区等多项目财务管理经验，至少同时管理过3个以上非住宅类项目；（必须有同行业工作经验，不符要求请勿投递）。
• 精通物业费、租金、公摊能耗、维修基金等业态特色账务处理。
专业硬技能
• CPA/中级会计职称优先，熟练用友、金蝶、Oracle 等 ERP 及 Power BI/Excel 数据建模；
• 能独立完成复杂报表合并及土增税清算、增值税留抵退税等专项工作。
软性能力
• 擅长目标分解与绩效辅导；
• 能将财务语言转化为业务语言；
• 接受多项目轮值安排，严守职业道德红线。
注：该岗位工作需兼顾海珠及新塘项目，能接受的再投简历，谢谢。