岗位职责：

1. 负责监管设备设施维保及相关专业服务商的工作计划的实施、维保工作质量监管、维保工作事项的协调；

2. 负责设备维保单位维保计划的审核、修订；负责对外委单位设备维修保养工作的监督、检查；

3. 负责设备维修保养记录保存和归档管理工作；负责对维保人员工作进行指导检查；

4. 每季度与维保单位就设备状况、工作质量、工作要求、大中修计划等事项进行沟通。

任职资格：

1. 年龄 28-45 周岁，身体健康，能适应偶尔夜间、节假日应急加班；

2. 大专及以上学历，机电工程、物业管理、设备维修等相关专业，持有电梯安全管理证、电工证（高压 / 低压） 或消防设施操作员证书者优先；​

3.具备 3 年及以上写字楼、商业综合体或大型物业项目维保管理经验，至少 1 年主管级岗位任职经历，熟悉楼宇各类设备（电梯、空调、强弱电）的维保流程与技术标准；​

4.具备较强的问题解决能力，能独立处理设备重大故障与维保团队管理问题，掌握基本的成本核算方法与供应商沟通技巧；​

5.工作严谨负责，具备良好的组织协调能力与团队领导力，能有效调动团队积极性，推动工作目标达成；​

6.无违法犯罪记录，过往工作中无重大设备管理责任事故，熟悉物业行业相关法规政策。