1. 根据公司要求和项目特点，协助部门经理制定建筑本体、公共设备、设施年度维修保养计划，并根据批准后的年度计划，制定并安排月度工作计划，并监督实施结果和效果；
2. 在部门经理的指导下，完成所辖区域的机电设备、设施管理的各项具体工作；
3. 负责综合维修班组任务分派，指导、协助、协调员工处理工作难点和工作配合，提高项目专业线的整体管理水平和工作效率；
4. 负责对项目出现的紧急情况，及时指挥人员处理，减少损失，并协助设备运行班组夜间值班期间突发事件或紧急设施设备故障的处理；
6. 负责客户入室维修、公共区域设施设备维修保养及技术更新改造；
7. 负责客户二次装修监管与协调配合；
8. 负责协调设备运行班组调/休假人员的替岗轮班。