1. 负责项目市场调研与策略制定分析，根据区域物流市场需求、竞争格局及行业趋势，制定招商策略，同时结合项目定位，规划招商方案及租金定价策略。搜集市场新租、续租等成交信息为项目策略编制提供数据支撑。
2、负责项目物流仓储客户开发与资源整合。包括拓展潜在客户，建立客户资源库，推动合作意向。根据租赁计划及需求组织招商活动，提升项目市场曝光度。
3、负责项目租户商务谈判与合同管理。主导客户谈判，明确合作条款，并根据授权体系报批并签署合约。 同时跟进客户入驻流程，确保资质审核、场地交付等环节顺利推进。
4、负责项目客户服务、渠道关系维护。定期走访客户、渠道，收集需求反馈，及时协调解决客户在运营中的问题。
5、负责每月项目月度资管报告编制，分析招商进度、出租率、客户留存率等数据，优化策略，向管理层汇报项目收益、问题及改进计划。
6、与工程、财务、法务等部门协同，推动项目前期规划、设施验收及后期运营支持。同时对接政府机构或行业协会，争取政策支持。