岗位职责:
1、负责变配电室的运行和管理,以及电力系统、照明系统等运行、维修和保养,确保电力系统的正常运行;
2、检查供电系统的运行状况、控制状态,检查本系统各种运行记录及表格,分析运行数据,发现异常立即处理,并及时上报工程经理;
3、协助工程经理制定本系统维修、保养、节能计划;并贯彻执行设备维修保养计划的落实工作;
4、做好与供电局、相关外包单位等外协单位的协作关系;
5、负责本系统设备的日常维护、保养及检测工作;
6、负责每月用电的能源统计报告;
7、负责提供所属设备备品备件采购计划,上报工程经理批准;
8、熟悉掌握所属设备的性能,当设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修,或联系外包厂商修理。如无力修复时,必须采取应急处理措施,以免事态扩大,以最短的时间恢复其使用功能,并立即上报工程经理;
9、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度,带领并督促检查下属员工严格执行安全操作规程及员工守则,负责培训下属员工正确操作本专业设备;
10、做好技术档案的建立、管理,不得缺损,如有技术资料变更,应及时整理归档;
11、协助工程经理进行年度预算的制定工作。设备维修保养外包的标书编写;监督外包单位在院区内进行工程或维修保养工作,以确保工作质量合乎工程部标准;工程结束后的验收;
12、监督维修保养等分包合同的执行情况;
13、本岗位职责内容发生变动所增加的其它工作。
任职标准:
1、年龄30周岁以上,身体健康,无不良嗜好,大学专科以上学历;
2、5年以上物业维修管理工作经验、变电设备系统管理运行的工作经验;
3、熟悉物业项目承接验收、移交工作,掌握物业相关政策及法律法规;
4、须持有本专业相关职业资格证书,具备一定的文字功底,熟练使用办公软件;
5、完成上级领导交办的其他事务性工作。