招聘职位：选址开发高级经理
岗位概述：您将作为青岛校区运营的核心决策者之一，全面主导校区全生命周期资产管理。您的核心价值将直接体现在：通过战略性选址开拓优质校区，通过卓越的商务谈判大幅降低租金成本，并通过强大的资源整合保障校区高效运营。您不仅是管理者，更是学校业务增长的强力助推器。

工作职责：

战略选址与开发拓展 (核心职责)：
负责青岛地区新校区的市场调研、战略布局、选址评估及开发谈判。
凭借专业的市场判断和丰富的资源人脉，获取位置优越、成本合理的优质物业，为学校招生和品牌影响力提供核心场地保障。
建立并维护与顶级商业地产开发商、物业公司的长期战略合作关系，获取第一手优质房源信息。
资产管理与成本极致管控：
主导所有校区的续租、降租谈判，实现校区租金成本的有效优化，直接为学校创造显著经营利润。
全面负责装修工程的成本预算、质量把控及后期维护，确保投资效率最大化。
建立科学的资产管理体系，提升资产使用效率与生命周期。
政府与公共关系维护：
建立并维护与政府相关部门、物业单位的良好互动关系，妥善处理各类外联事务，为校区运营创造稳定、友好的外部环境。
行政运营体系构建：
统筹管理校区日常行政事务，包括大型活动落地、规章制度建设与监督、后勤支持等，打造规范、高效、安全的运营体系。

任职资格：

经验资历： 5年以上知名物业、商业地产或连锁零售行业资产管理、选址开发、工程管理相关经验。必须具备青岛地区成功的项目选址和降租谈判案例。
核心能力与资源：
卓越的商务谈判能力和精准的成本控制能力，是您最重要的标签。
强大的本地人脉资源，拥有丰富的商业地产开发商、物业公司及政府相关部门的优质资源。
对青岛各区域商业布局、人流、社区环境有深刻洞察，具备一流的市场研判和选址能力。
个人特质： 具备优秀的团队管理和赋能能力；结果导向，具备出色的沟通协调和公关能力。
学历与年龄： 本科及以上学历，年龄28-35岁之间。

我们为您提供：

有竞争力的薪酬： 年薪25-30万，优秀者可面议。
关键岗位价值： 您将直接参与学校发展的战略决策，您的工作成果将直接转化为公司的市场优势和利润增长。
职业发展： 作为核心管理储备人才，享有快速的晋升通道和全面的管理权限。
福利体系：五险一金、带薪年假、节日福利、定期团建、完善的培训体系等。