1、组织制定所辖项目的资产管理策略，包括但不限于资产价值评估、可行性分析、资产增值方案、运营计划、业务发展计划等，建立并逐步优化运营制度和流程，建立规范和高效的运营管理体系；
2、筹建与管理所辖项目的资产经营、租赁、运营团队，根据招商定位制定租赁策略，落实相关发展计划，并及时评估；

3、负责所辖项目的资产管理模型搭建及前期运营规划管理，包括但不限于活动的策划、宣传、组织、执行，以及调控项目发展、品牌更迭等工作；

4、组织市场相关信息的收集分析和预判市场发展趋势，包括所辖项目的租售情况、消费需求动态、行业动态、供应商动态及对竞争对手的市场调查分析，并及时制定应变策略，管理风险和达成预期收益；

5、监管所辖项目实施租户挽留战略，维持良好租户组合；

6、确保所辖项目保持服务品质和实现物业管理保值增值，维持市场竞争地位；

7、负责履约执行和服务评估等管理协调工作，与区域、客户、政府相关部门建立良好的关系；

8、完成上级安排的其他工作任务。

任职要求：

1、本科或以上学历，金融、房地产、物业管理等相关专业优先；

2、10年以上商业物业或房地产相关行业资产管理运营经验，3年以上同等职位者优先；

3、熟悉物业行业相关法律法规，对商业物业的投资组合、运营管理有一定的分析判断能力；

4、熟悉房地产物业投资分析的专业知识，掌握价值评估、租赁管理、成本分析和风险管理等知识，具备较强的数据处理及分析能力；

5、抗压力强，以结果为导向，优秀的商务谈判能力，具备商业头脑；

6、优秀的领导能力、沟通协调能力和人际交往能力，具备激励和支持他人的能力和意愿；

7、良好的中英文水平。

关于仲量联行

200多年来，作为全球的商业地产服务和投资管理公司，仲量联行（纽交所交易代码：JLL）始终致力于协助客户投资、建造、租赁和管理各类办公、工业、酒店、住宅和零售等物业。作为《财富》500强企业，公司2024财年收入达234亿美元，业务遍及全球80多个国家，员工总数超过112,000人。我们秉承“塑造房地产的未来，让世界更美好”的企业宗旨，整合全球平台资源并深耕本地市场，携手客户、员工和社群“向光而为”。

我们的核心价值观是团队协作、坚守道德和精益求精，也是我们所做一切的根本所在，我们很荣幸能获得全球和本地组织对我们成功的认可。

我们一直以来致力于打造一种多元、平等和包容的企业文化，让我们所有人都感受到自己是受欢迎的、被重视的和有能力的，以充分发挥员工的潜力，这对于我们立足当下和展望未来尤其重要。我们深知，独特的背景、经验和视角有助于我们开拓思维、激发创新并共同取得成功。