岗位职责：

1、统筹项目写字楼项目运营、各项规划和计划的实施，管控项目现场营运工作，提高收缴率、出租率指标，提升服务品质及服务式办公类写字楼品牌价值；

2、运营管理：负责商户的导入、谈判及合同签署，完成项目整体招商运营工作；负责协助已签约的商户办理进场、筹备、开业等相关工作；负责已入驻商户的租金收取及日常关系维护。

3、服务管理：负责商户的相关业务服务支持，完成项目服务运营工作品质提升，楼内活动组织。

4、负责开拓和创新商业模式，为项目经营创造新模式、提供新思路，对现有写字楼进行调研、分析、研究，制定针对性的营销策略，协助经营团队提升经营指标。

5、工作地点：上海万通中心

岗位要求：

1、大学本科及以上学历优先，年龄在30至45岁之间。

2、具有5年以上行业工作经验，3年及以上写字楼及写字楼商业运营管理工作经验，独立实操过2个或以上写字楼项目全流程运营工作，具备上海服务式办公写字楼运营独立管理经验者优先。

3、熟悉写字楼行业运作模式，对商业项目的规划、布局、商家的落位有丰富的经验，熟悉各类商业业态、品牌运营模式。

4、熟悉商业地产多种业态的发展规律及发展趋势，能够全面统筹组织、协调开展招商运营管理工作。

5、有客户资源积累、渠道资源积累，有较强的渠道资源整合能力和发掘能力。

6、熟悉运营洽谈各步骤流程工作，具备招商管理、计划执行、流程指导及监控能力。