一、任职条件

1、土建、水电、强电相关专业大专以上学历，年龄在（30—45）岁之间，具有相关专业的职称或职业资格证书；

2、有物业前期介入2年以上工作经验，熟悉项目前期介入各节点工作内容；

3、熟知房地产开发和建设工程流程，掌握各类工程系统的工艺标准和验收规范，能进行工程图纸审核，并提出相关建议，熟悉物业土建、各设备系统后期管理、交房时的分户查验、承接查验、强/弱电、暖通空调、给排水、房屋检验等工作；

4、熟练使用办公软件及CAD制图软件，具有一定的公文写作能力；

5、思路清晰，工作细致，稳重开朗，有较好的沟通、协调能力；

二、岗位职责

1、负责前期项目物业工程顾问服务方案的制定；

2、负责地产建设项目的规划设计、图纸会审，施工跟进以及竣工验收并出具书面会审及跟进建议；

3、负责搜集汇总项目中隐蔽工程图片资料库并完善前介案例库；为后期物业工程管理提供技术支持；

4、负责项目公共区域的承接查验相关技术工作；

5、负责参加地产公司项目建设期间的工程节点会议，从业户使用和物业后期管理的角度对设计、图纸及施工提出专业建议；在前期设计中充分考虑物业接管的需求提出合理化建议；

6、负责设计缺陷定期收集统计，包括前期设计方案会审、设备选型、定期跟踪施工安装进度、后期运行调试改进专项组织等；

7、协助和督促项目交付前的分户检验工作，包括分户检验计划、流程的编制及实施阶段的工作检查和协调，并提供技术支持；

8、交房前给物业项目部提出风险评估、协助项目在质保期后完成后评估报告；