岗位职责

1. 财务核算与报表管理

统筹公司全盘账务处理，完成日常费用审核、成本核算、凭证审核等会计核算工作；按时编制月度/季度/年度财务报表、经营分析报告，输出产业园运营相关经营数据，为管理层决策提供数据支持。负责项目月度、季度、年度财务管理及配合第三方审计工作。

2. 预算与成本管理

建立并完善公司预算管理体系，组织各部门编制年度/半年度预算并推动审批落地；跟踪预算执行情况，开展偏差分析与预警；针对产业园项目、资产租赁等业务实施成本精细化管控，优化费用标准。

3. 资金与税务管理

负责公司资金统筹规划与现金流管理，确保资金安全高效使用；统筹税务核算、申报、筹划工作，熟悉房地产及产业园相关税收政策，申请税收优惠与政府补贴，规避税务风险。

4. 财务合规与风控

审核产业园各类合同的财务条款，确保收支、付款节点合规；建立健全财务内控制度与流程，识别并防范财务风险；主导内部审计，协调外部审计、银行、税务等机构的对接工作。

5. 财务体系与团队管理

参与优化财务系统与工作流程，提升财务工作效率；带领财务团队开展日常工作，负责团队成员的业务指导、绩效考核与能力培养。

6. 专项财务支持

配合产业园开业前期合同搭建、商户收款、租金相关财务流程建设；为公司投融资、项目拓展等业务提供专业财务支持。

任职要求

1. 学历与资质

本科及以上学历，财务、会计、审计、财务管理等相关专业；持有中级及以上会计师职称，注册会计师（CPA）、注册管理会计师（CMA）优先。

2. 工作经验

具备10年及以上财务工作经验，其中5年以上房地产/产业园/商业体行业财务管理经验，有大型房地产企业或产业园运营公司全周期项目财务工作经验优先；具备3年以上财务团队管理经验。

3. 专业技能

精通财务核算、成本控制、预算管理、税务筹划等核心财务模块；熟练操作金蝶EAS/NC等财务软件及Excel、PPT等办公工具，具备独立完成财务分析与报表编制的能力。

4. 综合能力

具备优秀的财务风险识别与把控能力，严谨细致、抗压能力强；拥有良好的沟通协调能力，能与内外部机构高效协作。