（1）负责小区公共区域（楼道、电梯、配电房等）电气设备（照明、开关、配电柜等）的日常巡检、维修与保养，确保正常运行。 2. 受理业主/住户电气故障报修，及时上门排查维修（如插座失灵、灯具损坏等），做好维修记录。 3. 定期检查配电系统、消防电气设备等关键设施，排查安全隐患，防范电气火灾、漏电等风险。 4. 配合物业其他部门完成装修监管（电气改造合规性检查）、应急抢修（如停电、设备故障）等工作。 5. 妥善保管维修工具、备件，建立领用台账，节约耗材；遵守安全操作规范，持证上岗。 6.认真完成领导交办的各项工作

水暖工维修岗：（工作地：首体南路）

（1）负责服务区域内暖通工作,并负责维修,做好节能降耗。
（2）暖通负责人必须清楚了解服务区域内暖通各系统情况,熟知系统运行、保养业务规范并督导下级认真执行。
（3）对各暖通系统运行记录,巡检记录进行检查,及时处理各类故障,发现重大问题及时上报工程部负责人并及时填写故障报告和记录。
（4）定期参加所属员工培训,并做好记录。
（5）负责定期检查各系统运行状况,发现问题及时处理并上报部门负责人。
（6）认真做好暖通专业所管辖的机房、设备间的卫生,做到场地清洁、设备干净。
（7）各暖通系统的维护保养,严格按照计划执行,如需停用设备保养需提前通知工程部负责人,做好相应准备。
（8）负责协调各专业工作之间的联系。
（9）认真完成领导交办的各项工作。

2个维修岗位招聘要求：

1.大专及以上学历优先，暖通空调、建筑环境与能源应用工程、制冷等相关专业背景者优先；电气工程、发配电、机电一体化等相关专业背景者优先
2.资格证：持有《特种设备安全管理和作业人员证》（锅炉、压力容器）、《制冷与空调作业操作证》、电工证、工程师职称者优先；《电工进网作业许可证》高压类或《特种设备操作证（高压电工作业）》、《电工职业资格等级证书》（中级/高级）。持有《高压值班证》、《配电室值班员证》者优先
3.工作经验：具备2年以上大型商业联合体、甲级写字楼或酒店暖通系统运行维护经验；具备2年以上工业或商业物业高压配电系统运行、维护工作经验；具有10kv高压配电系统的独立倒闸操作和事故处理经验为必备条件。
4.基本技能：能操作使用Office办公软件，精通中央空调系统原理，能独立分析并解决复杂系统问题。熟悉楼宇自控系统原理，能利用其进行系统优化。能熟练识读暖通图纸和控制原理图；能操作使用Office办公软件，精通高低压配电设备（如高压柜、变压器、低压柜、直流屏、发电机）的原理、操作、维护及故障排查。能熟练识读电气图纸；精通高低压配电设备（如高压柜、变压器、低压柜、直流屏、发电机）的原理、操作、维护及故障排查。能熟练识读电气图纸
5.其他：需具备高超的技术诊断与问题解决能力；强烈的成本与节能意识；严谨细致的工作态度，有团队的管理与沟通能力；极强的安全与环保意识；较强的学习与适应能力。