岗位职责：

1、战略制定与执行： 依据公司整体战略与商业定位，负责制定并实施年度、季度招商策略、品牌规划及租金收益计划，确保出租率与租金收入目标的达成（目标出租率设定为≥95%）。

2、品牌资源拓展与维护： 广泛开拓并维护优质品牌资源库，精准锁定目标品牌，主导重要品牌客户的洽谈、引进和合同签订工作，优化品牌组合与业态配比，提升项目竞争力。

3、租赁管理： 负责租赁合同全流程管理（谈判、签署、续约、退租等），动态监控租约执行情况，灵活调整租赁策略以应对市场变化，有效控制掉铺率。

4、团队建设与管理： 全面负责招商团队的建设、培训、管理与绩效考核，提升团队专业素养与执行力。 5、市场研究与分析： 持续进行市场动态、竞争对手及消费者趋势研究，为招商决策及项目调整提供有力数据支持。

6、跨部门协作： 与运管、商管、市场推广等部门紧密协作，确保招商策略与运营、推广活动的有效联动。

招聘要求：

1、学历与经验： 本科及以上学历，市场营销、工商管理、房地产等相关专业优先；至少5年以上商业地产招商管理经验，其中2年以上大型购物中心（体量≥5万㎡）招商负责人或同等岗位经验。

2、核心能力： 拥有丰富的品牌资源和人脉网络，精通商业地产招商全流程、租赁策略制定及合同谈判；具备优秀的市场洞察力、数据分析能力和商业敏感度。

3、管理能力： 具备出色的团队领导、组织协调及沟通谈判能力，能承受高强度工作压力。

4、业绩导向： 过往有成功主导知名商业项目招商开业或实现高出租率、高租金收益的显著业绩。