岗位要求：
①熟悉国家国有资产管理、资产盘活相关政策法规（如国有资产交易规则、闲置资产处置办法），具备3年及以上国有资产管理、资产运营、商业地产运营等相关工作经历，且拥有3年及以上大型国企、资产运营公司或同行业企业中高层管理经验（需涉及资产盘活团队管理）。
②应在企业副职下一层级正职岗位（如资产运营部负责人、资产盘活总监）工作3年以上；若正职岗位工作未满3年，需在下层级正职岗位与副职岗位（如资产运营副总监）累计工作满5年以上。
③有大型国有闲置资产（商业地产、工业遗存、基础设施）盘活经验，或主导过资产证券化（ABS）、合作开发类项目者优先。
④个人条件、特长和专业等能力特别优秀的，可放宽入职年龄及其他条件，具体包括以下情形之一：近5年内主导市级及以上国有闲置资产（商业地产、工业遗存、基础设施等）盘活项目，单个项目盘活资产评估值不低于100万元，或累计盘活资产评估值不低于1000万元，且盘活后资产年均运营收入较盘活前增长25%以上（需提供国资监管部门评估报告、资产收益明细表）；持有CFA（特许金融分析师）、CPA（注册会计师）中至少1项国家级及以上权威投融资/财务类资质；持有国有资产评估师证书+高级经济师（资产管理方向）职称，近3年在省级国有资产运营公司担任资产运营部负责人及以上职务，通过“资产证券化（ABS）”“合作开发”等模式，实现4个及以上低效资产升级，升级后资产保值增值率不低于18%（需提供资产升级方案、保值增值测算报告）；近3年内主导国有不良资产处置或资产包运作，通过债务重组、资产置换等方式化解不良资产规模累计不低于100万元，且盘活后的资产连续18个月实现正向现金流（现金流覆盖运营成本1.3倍以上，需提供现金流报表、运营成本核算文件）。
岗位职责：
①具备国有资产全周期运作盘活能力，能主导资产盘点、评估与分类（商业地产、工业遗存、基础设施等），设计盘活方案（合作开发、租赁运营、资产证券化、股权转让等）；可搭建资产运营管理体系（如租金定价、租户管理、资产维护标准），推动闲置资产向经营性资产转化；熟悉国资预算管控，能精准核算资产盘活成本、收益，确保资产保值增值；联动招商资源引入优质运营方（如商业运营商、产业入驻企业）。
②能带领资产运营团队完成年度资产盘活率、租金收入目标，将资产盘活战略拆解为季度资产处置计划与运营任务并跟踪；可协调国资、住建、市场监管部门解决资产产权登记、处置审批难题，建立资产运营与招商跨部门协作机制；能应对资产租赁纠纷、盘活项目延期等突发情况，保障资产稳定运营与收益实现。