岗位职责：

1. 独立负责商业及物业公司全流程的会计核算工作。

2. 审核各类原始凭证的合法、合理性，确保所有经济业务准确、及时地录入账。

3. 管理客户和业主的应收和应付账款，定期进行对账和账龄分析，跟踪催收和支付流程。

4. 准确核算商业和物业等主营业务的成本、期间费用。

5. 负责公司固定资产的账簿管理，计提折旧，并参与定期盘点。

6. 按时编制月度、季度及年度的财务报表，并生成管理所需的内部报表。

7. 协助财务经理准备纳税申报资料，按时完成各项税务的申报与缴纳工作。

8 .负责增值税发票的申领、开具、认证与管理，确保合规。

9. \对商业和物业板块的财务状况、经营成果进行专项分析，包括收入、成本、利润的波动分析，为管理层提供决策依据。

10. 档案管理： 确保所有会计凭证、账簿、报表等会计资料定期整理、归档和保管。

任职资格：

学历专业：财务、会计、经济等相关专业本科及以上学历，持有初级或中级会计职称。

工作经验：5年以上财务会计工作经验，具备商业/物业管理行业的会计实务经验。

专业技能：熟练掌握财务软件（如用友、金蝶等）和办公软件（尤其Excel）; 熟悉增值税、企业所得税等主要税种的申报流程。

个人素质： 责任心强，严谨细致，具备良好的沟通能力、团队协作精神和保密意识。