职位详情
总包商务经理
8000-16000元
上海烽堃建设工程有限公司
上海
3-5年
本科
09-04
工作地址

上海市-浦东新区-外高桥保税区台南西路66号

职位描述
一、 项目投标准备与合同管理

1. 投标与报价: 负责组织或参与项目的投标工作,进行成本预测、工程量核算,编制具有竞争力的商务标书和技术标的经济部分,确保报价的准确性与合理性。
2. 合同评审与谈判: 参与主合同(与甲方/业主的合同)的谈判与评审,深入分析合同条款,识别潜在风险点(如付款条件、违约责任、变更索赔条款等),并提出修改建议,从源头上规避经营风险。
3. 合同交底与执行: 负责向项目内部团队进行合同交底,明确合同中的关键条款、双方权利与义务,确保项目团队清晰理解合同要求。负责项目执行过程中所有合同的归档、台账建立与动态管理。

二、 全过程成本管理与控制

1. 成本策划: 在项目启动初期,牵头编制项目《成本实施计划》,进行目标成本的测算与分解,将成本控制目标落实到具体部门和人头。
2. 动态成本监控: 在施工过程中,定期对项目的人工、材料、机械等直接费和管理费、间接费等各项成本进行核算、分析与监控,及时发现超支现象并分析原因,提出纠偏措施。
3. 分包与采购成本控制: 参与分包工程、材料设备采购的招标、议标和合同签订工作,严格审核分包和采购合同的价款、结算方式及付款条款,确保其控制在目标成本范围内。

三、 工程结算与收款管理

1. 进度款申报: 负责按时按规编制和提交工程进度款申请报告,积极与甲方、监理或造价咨询单位沟通,跟踪审批流程,确保工程进度款及时、足额回收。
2. 变更与索赔管理: 负责收集、整理和确认工程变更、现场签证、技术核定单等原始资料,及时编制费用报告并向甲方提出索赔,维护项目的合法经济利益。
3. 竣工结算: 项目竣工后,负责组织编制完整的竣工结算书,与甲方进行最终结算的核对与谈判,完成项目最终结算款的确认与回收工作。同时,负责完成对分包单位和供应商的最终结算。

四、 分包商与供应商管理

1. 分包招标: 组织对专业分包和劳务分包的资格预审、招标、评标工作,选择合格的合作方。
2. 分包合同管理: 负责起草、评审与签订分包合同,明确工作范围、价款、质量标准、安全责任和结算方式。
3. 分包结算与支付: 审核分包商提交的工程量及结算申请,办理分包付款,处理结算中出现的争议。

以担保或任何理由索取财物,扣押证照,均涉嫌违法,请提高警惕

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