商业招商总经理职位描述
一、岗位核心职责
1. 战略规划与目标管理
o 制定商业项目整体定位、业态组合及品牌落位方案，完成年度/季度招商目标分解与执行
o 主导市场调研与竞品分析，动态调整招商策略以应对市场变化
2. 招商全流程管理
o 统筹招商计划实施，包括主力店洽谈、合同签署及商户进场协调
o 建立品牌资源库，优化业态配比，提升项目商业价值
3. 团队与资源整合
o 组建并管理招商团队，制定绩效考核与培训体系
o 维护政府、业主方及品牌商关系，拓展优质客户资源
4. 运营风险控制
o 监控招商进度与商户履约情况，处理重大突发事件
o 建立标准化运营流程，确保项目可持续盈利
二、任职资格要求
1. 硬性条件
o 学历：本科及以上（商业管理、市场营销相关专业优先）
o 经验：8年以上商业地产招商经验，3个以上大型项目操盘案例
2. 核心能力
o 商业洞察力：精准把握行业趋势与品牌需求
o 谈判与决策力：主导复杂商务谈判并推动签约
o 团队领导力：跨部门协作与高效团队管理能力
3. 附加优势
o 熟悉商业政策法规，具备跨国品牌资源者优先
o 抗压能力强，适应高频次出差与高强度工作节奏